Chủ Nhật, 7 tháng 12, 2014

'Vượt rào' lãi suất ngày càng trắng trợn

Việc lách trần lãi suất đang tái diễn giống với thời điểm tháng 9/2011 nhưng các nhà băng có vẻ ngang nhiên hơn bởi không còn cảnh ngân hàng giám sát lẫn nhau và tố nhau, mà trái lại các ngân hàng dường như đang bao che cho nhau để cùng "vượt rào". Nghìn lẻ chiêu vượt trần lãi suất Anh Nguyễn Duy Khoa, nhà đầu tư lớn trên sàn chứng khoán IVS, cho biết, khi thị trường chứng khoán lình xình thời gian qua, anh đã rút bớt tiền khỏi chứng khoán để gửi ngân hàng. Trong lúc đang phân vân chọn nhà băng nào để gửi thì anh đã nhận được một số cuộc gọi từ các nhân viên ngân hàng chào mời anh gửi tiền với lãi suất khá hấp dẫn. Sau khi xem xét, anh Khoa quyết định chọn ngân hàng V. Với số tiền gửi hơn 500 triệu đồng, kỳ hạn 1 tháng, trên sổ tiết kiệm lãi suất ghi là 8,9%/năm, song lãi suất huy động thực tế lên tới gần 11%/năm. Phần chênh lệch này được trả riêng và không ghi vào số tiết kiệm. Cũng theo anh Khoa, việc ngân hàng vượt trần lãi suất huy động diễn ra thường xuyên. Trước đó gần 2 tháng anh có gửi một khoản tiền nhỏ ở một ngân hàng khác, lãi suất thực nhận cũng lên tới 10,3%/năm, dù thời điểm đó Ngân hàng Nhà nước đã áp trần lãi suất huy động ngắn hạn là 9%/năm. Hiện các ngân hàng có nhiều chiêu để lách trần lãi suất huy động mà nếu chỉ xem sổ sách, giấy tờ thì không thể phát hiện ra, như tặng tiền mặt cho phần chênh lệch lãi suất (số tiền này có thể được tặng ngay hoặc sau khi khách hàng gửi được một vài tháng, tùy vào ngân hàng và kỳ hạn gửi của khách), thẻ cào trúng thưởng, quà tặng… Một ngân hàng có trụ sở ở quận 1 TP HCM đang triển khai chương trình khuyến mãi Thẻ cào may mắn dành cho khách hàng cá nhân tham gia gửi tiết kiệm bằng VND hoặc USD. Theo đó, khi tham gia gửi tiết kiệm trong thời gian từ 5/7 đến 2/10, với các kỳ hạn từ 1 đến 24 tháng và mức gửi từ 30 triệu đồng hoặc từ 1.500 USD trở lên, khách hàng sẽ được nhận phiếu cào dự thưởng với tổng giá trị giải thưởng lên đến 4 tỷ đồng. Trong đó, 1 giải nhất trị giá 100 triệu đồng, 10 giải nhì mỗi giải trị giá 10 triệu đồng và 3.000 giải ba mỗi giải trị giá 100.000 đồng và hơn 100.000 giải thưởng giá trị khác. Một khách hàng có thể trúng nhiều giải và đặc biệt khách hàng sẽ được nhận tiền mặt ngay khi cào trúng thưởng. 


Từ ngày 16/7 đến hết ngày 10/10, Ngân hàng SeABank tiếp tục gia hạn chương tiết kiệm dự thưởng “Sinh nhật SeABank, cào nhanh trúng lớn” đợt 2 với tổng giá trị giải thưởng lên tới hơn 15 tỷ đồng. Chương trình bao gồm 2 hình thức cào trúng thưởng ngay và quay số may mắn cuối đợt. Theo đó, với mỗi 50 triệu đồng tiền gửi (hoặc ngoại tệ tương đương) tại SeABank với kỳ hạn 1 tháng, khách hàng sẽ được nhận một thẻ cào may mắn với 100% cơ hội trúng giải. Ngoài ra, tất cả khách hàng gửi tiết kiệm với số tiền gửi tối thiểu 10 triệu đồng và kỳ hạn tối thiểu 1 tháng sẽ nhận được một mã số dự thưởng tham gia vào đợt quay số trúng thưởng cuối chương trình. Các giải thưởng bao gồm sổ tiết kiệm, thẻ Visa của SeABank có giá trị từ 1 triệu tới 100 triệu đồng. Theo Tiến sĩ Lê Trọng Nhi, chuyên gia tài chính ngân hàng cấp cao, hiện các nhà băng còn có một phương thức vượt rào trần lãi suất huy động tinh vi hơn, đó là đáo hạn kép. Chẳng hạn ngân hàng tính lãi suất một ngày, đến lúc đáo hạn thành lãi kép, cộng lại sẽ vượt trần 9%/năm. Bản chất của việc đáo hạn kép cũng như các chương trình khuyến mãi trên vẫn là một cách lách luật, đẩy lãi suất huy động vượt trần. Bởi để huy động được từng đó tiền, ngoài việc phải trả lãi suất theo quy định cho khách hàng, ngân hàng còn mất thêm một khoản tiền khá lớn để tặng thưởng cho các chương trình khuyến mãi, như vậy có khác gì tăng thêm lãi suất huy động. Có khác chăng là nếu không có trần lãi suất huy động, các ngân hàng có thể để mức lãi suất cao, và chi phí cho lãi suất này được ghi trong sổ sách, chứng từ. Còn khi bị áp trần, các ngân hàng lách luật như tặng luôn lãi suất chênh lệch bằng tiền mặt cho khách, khuyến mãi… thì khoản chi phí vượt trần này, các nhà băng có rất nhiều cách hợp thức hóa, như cho vào kinh phí quảng cáo, thi đua tuyên truyền... Ngân hàng không còn "tố" nhau Cũng theo tiến sĩ Nhi, việc lách trần lãi suất đang tái diễn giống với thời điểm tháng 9/2011. Tuy nhiên, hiện các nhà băng có vẻ không sợ sệt như trước đó mà còn ngang nhiên hơn. Bởi thời điểm cuối năm 2011, không ít nhà băng bị Ngân hàng Nhà nước nhắc nhở, sếp ngân hàng bị xuống chức, đuổi việc, một phần nguyên nhân là do các ngân hàng giám sát lẫn nhau và tố nhau. Còn hiện nay, các ngân hàng không những không tố nhau mà dường như còn bao che cho nhau để cùng vượt rào lãi suất. Bởi thanh khoản của ngân hàng vẫn rất khó khăn và sức ép duy trì nguồn vốn cũ, đồng thời phải tăng vốn huy động lên khiến các ngân hàng phải tìm mọi cách để thu hút khách gửi tiền. Tuy nhiên, lãnh đạo một ngân hàng thương mại cổ phần lớn cho rằng, hầu hết nhà băng hiện huy động vốn cao bất thường đều là những ngân hàng nhỏ, nằm trong “danh sách đen” của Ngân hàng Nhà nước, thanh khoản yếu. Khi các nhà băng này tăng nóng lãi suất huy động bằng nhiều cách thì buộc một số ngân hàng lớn cũng phải tăng theo nhằm giữ chân khách. “Theo tôi, cơ quan quản lý nên mạnh dạn cho tự do hóa lãi suất, nhưng đi cùng điều kiện là chấp nhận cho phá sản ngân hàng yếu kém. Khi đó, tình trạng đua tăng lãi suất bằng mọi giá mới không còn đất sống. Còn hiện nay, Ngân hàng Nhà nước tuyên bố không để nhà băng yếu kém nào phá sản, người dân cứ tìm ngân hàng có lãi suất huy động cao để gửi tiền, lợi cả đôi bên nên tình trạng lãi suất tăng nóng khó kiếm soát được. Phản ứng lại lý lẽ trên, ông Phạm Duy Hưng, nguyên Tổng giám đốc Ngân hàng Việt Á nói, tại sao các ngân hàng lớn “vừa được miếng lại vừa được tiếng”, luôn đổ tội cho các ngân hàng nhỏ. Thực tế, các nhà băng nhỏ không đủ sức để trở thành “tội đồ” của cuộc đua vượt rào lãi suất. Bởi tại Việt Nam, 12 ngân hàng đứng đầu hiện đã chiếm hơn 80% thị phần khách hàng, do vậy những ngân hàng nhỏ còn lại không thể là tác nhân chính làm tăng lãi suất thị 


Thứ Sáu, 5 tháng 9, 2014

Bán nhà đất đường Đình Phong Phú Quận 9 cách ngã 4 Thủ Đức 1,5km, LH: Mr.Long - 0909493883

Bán nhà đất đường Đình Phong Phú Quận 9 cách ngã 4 Thủ Đức 1,5km, LH: Mr.Long - 0909493883

Hiện tôi cần bán gấp 3 nền đất thổ cư và 3 căn nhà mới xây tọa lạc ngay Khu Dân Cư đông đúc hiện hữu tại Đường Đình Phong Phú, phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 ngay gần co.op mart, ngã tư thủ đức bán kinh 1,5km, ngã tư Bình Thái 2,5km, cầu Sài Gòn chỉ 10km.Tiện ích: 
Ngay khu dân cư yên tĩnh, thoáng mát, không khí trong lành – An ninh cao.
Gần chợ, siêu thị Co.op mart, Gần trường học cấp I, II, III. bệnh viện Quận 9.

Rất thuận tiện giao thông đến các Quận lận cận: Q1, Q2, Thủ Đức, Bình Thạnh…..
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đường nội bộ bê tông.
Điện nước đầy đủ, thích hợp xây dựng ở ngay.
Diện tích đất: 4,5 x 14, 15, 16m Đất thổ cư 100% xây dựng ngay, xây tự do chỉ từ 770 triệu/nền. 
Diện tích nhà 1 lầu 1 trệt: 4,2..x16m.. Nhà sổ hồng riêng chính chủ. Chỉ từ 970 triệu/ căn nhà. 
Hình thức thanh toán linh hoạt, 
đặt cọc chỉ 20 triệu/nền. 

Mua bán công chứng sang tên ngay. Sổ hồng riêng chính chủ.
Ngay bây giờ Quý khách vui lòng liên hệ nhanh để chọn nền đẹp ưng ý nhất 
Liên hệ: 090.949.3883 gặp Mr.Long (Chính Chủ)Một số hình ảnh thực tế:





Chi tiết xem tại: http://kienthucnhadat.com.vn
Hoặc link dưới 1 số dự án:

Thứ Năm, 4 tháng 9, 2014

Bán gấp nhà đường Lã Xuân Oai Tăng phường Tăng Nhơn Phú A Quận 9

Bán gấp nhà đường Lã Xuân Oai Tăng phường


Tăng Nhơn Phú A Quận 9


Cần bán gấp căn nhà gần đường Lã Xuân Oai, Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 
Tình trạng: 
Nhà mới xây cấu trúc 1 trệt 1 lầu, đường hẻm 6m 
Diện tích: Mặt tiền ngang 4.0 m2 nở hậu 4.40 m2 dài 15m2 DT: 63m2 
Ngay khu dân cư hiện hữu đông đúc, cách đường Lã Xuân Oai 100-200m 
Vị trí nhà mình rất thuận tiện trong việc di chuyển đến các quận Thủ Đức, trung tâm quận 9, về quận 2, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Quận 1 rất thuận lợi chỉ từ 25 - 30p đi xe đến quận 1.
Tiện ích: 
Trong bán kính 2km hội tụ đầy đủ các tiện ích: 
-Cách Tăng Nhơn Phú, Chợ Nhỏ bán kính trong 500m. 
-Cách siêu thị Coop. Mart và ngã tư Thủ Đức chỉ 2km 
-Khu dân trí cao, có nhiều cán bộ công nhân viên chức sống gần nhà mình gần nhà sách FaHaSa, trường ĐH GTVT, ngân hàng và đặt biệt cách trưòng Cao Đẳng Tài Chính Hải Quan chỉ 5 phút đi xe. 
-Gần nhà là trường chuẩn Trần Quốc Toản, các trường ngoại ngữ Bắc Mỹ, Thần Đồng, Hành Tinh...con em khách hàng sẽ được học tập trong môi trường anh ngữ hiện đại rất tiện lợi trong việc di chuyển từ nhà đến trường. 
-Dịch vụ y tế: trung tâm y tế quận 9, bệnh viện quận 9. 
Cách tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) chỉ 9 phút đi xe máy. 
Pháp lý: sổ hồng riêng 
Sở hữu tài sản bao gồm nhà + đất + sổ hồng riêng

 
Giá bán: 1,25 tỷ (không thương lượng, miễn tiếp báo và cò lái)

Hình ảnh thực tế:











Liên hệ chủ nhà: 090.949.3883 hoặc 0983.389.111 


(Gặp Long) 

Bán đất thổ cư mặt tiền đường Lò Lu, Trường Thạnh, Quận 9, sổ hồng riêng chỉ từ 350-900triệu/nền



Bán nhà và đất thổ cư 100% đường Đình Phong Phú Quận 9 cách ngã 4 Thủ Đức 1,5km, Lh: 0909493883



Đất nền chỉ 285triệu/nền 63m2, thổ cư 100%, sổ riêng đường Nguyễn Xiển, Long Bình, Quận 9


http://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-nguyen-xien-phuong-long-binh-3/nen-chi-285trieu-nen-63m2-tho-cu-100-so-rieng-quan-9-pr5441597

Chi tiết xem tại: http://kienthucnhadat.com.vn
Hoặc link dưới 1 số dự án:

ĐẤT NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 6, SỐ 9 PHƯỜNG LONG BÌNH - QUẬN 9 - TP.HCM Giá chỉ: 285 triệu/nền/63m2 (sổ riêng)

ĐẤT NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 6, SỐ 9 PHƯỜNG LONG BÌNH - QUẬN 9 - TP.HCM

Giá chỉ: 285 triệu/nền/63m2 (sổ riêng)


Khu đất cách ngã 3 Nguyễn văn Tăng - 
Nguyễn Xiển bán kính 1,5-2km, cách ngã tư Thủ Đức 7km.Pháp lý: Sổ riêng từng nền
Cở sở hạ tầng đã hoàn chỉnh 
Hạ tầng hoàn thiện, đường bê tông 5m, hệ thống thoát nước, hệ thống điện đến từng hộ gia đình
Diện tích : 4.7x13,4 - 4,4x16 ... 50m2 - 100m2
Quý khách có nhiều sự lựa chọn nền đất
Chỉ còn 14/17 nền
Sổ hồng riêng 30 ngày có sổ.
Vị trí trắc địa:
- Giao thông thuận lợi
- Gần chợ, gần trường, …
- Khu dân cư hiện hữu
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn đến 70%




Mọi chi tiết xin liên hệ:Chuyên viên tư vấn: PKD - Mr.Long 090.949.3883 - 0983.389.111Sàn giao dịch BĐS Thịnh Phát
Đ/c: 223A Lã Xuân Oai - Tăng Nhơn Phú A - Quận 9 - Tp.HCM



Bán đất thổ cư mặt tiền đường Lò Lu, Trường Thạnh, Quận 9, sổ hồng riêng chỉ từ 350-900triệu/nền



Bán nhà và đất thổ cư 100% đường Đình Phong Phú Quận 9 cách ngã 4 Thủ Đức 1,5km, Lh: 0909493883



Đất nền chỉ 285triệu/nền 63m2, thổ cư 100%, sổ riêng đường Nguyễn Xiển, Long Bình, Quận 9





Thứ Ba, 22 tháng 7, 2014

Bán đất KDC Châu Long 2 - Quận 9, Chỉ 350triệu/nền, sổ riêng, sang tên ngay LH: Mr.Long 090.949.3883


Bán đất KDC Châu Long 2 - Quận 9, Chỉ 350triệu/nền, sổ riêng, sang tên ngay 
LH: Mr.Long 090.949.3883


THÔNG TIN MÔ TẢMở bán đất dự án KDC Châu Long 2 toạ lạc tại Phường Long Thạnh Mỹ Quận 9, với nhiều vị trí đẹp, giá hấp dẫn, phù hợp với công nhân viên có nhu cầu an cư lạc nghiệp ngayDiện tích: 78 - 120 m2
Giá: 
4.5tr - 5.5tr/m2
Vị trí:
- Vị trí ưu thế ngay mặt tiền đường 22 ra đường Nguyễn Xiển chỉ 100m.
- Gần đường Vành đai 3, khu công nghệ cao.
- Gần chợ Long Thạnh Mỹ, Siêu thị Co.op Mart
- Gần trường học cấp I, II, III, trường cao đẳng cảnh sát nhân dân, làng đại học.
- Trạm y tế phường Long Thạnh Mỹ , Bệnh viện quận 9
- Khu du lịch sinh thái Thiên Thanh, khu câu cá giải trí, khu du lịch Suối Tiên.
Tiện ích:
-Toạ lạc ngay tại vị trí vô cũng đắc địa, nằm ngay trên mặt tiền đường 22 hướng ra đường Nguyễn Xiển - 
Nguyễn Duy Trinh được bao bọc bởi nhiều dự án có tiềm năng như . 
- Đường 22 tiếp giáp với xa lộ vành đai ngoài đi cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
- Liền kề khu công nghệ cao bán kính 1km
Pháp lý :
- Sổ hồng riêng từng nền
- Đã lên thổ cư
- Xây dựng tự do
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, xây nhà ở ngay, hỗ trợ xin giấy phép xây dựng. Đặc biệt cty chúng tôi nhận thiết kế bản vẽ, xây dựng nhà ở cho khách hàng có nhu cầu
- Phương thức thanh toán linh hoạt, công chứng sang tên ngay từ 5-7 ngày
HÌNH ẢNH THỰC TẾ:

Căn nhà đang xây để bán giá 650triệu/78m2 (Còn đúng 1 căn ngày 22/7/2014)
Liên Hệ: 
Chuyên viên kinh doanh
Tiêu Bảo LongPhone: 090.949.3883 - 0983.389.111Email: tieubaolongpr@gmail.com
SÀN GIAO DỊCH BĐS THỊNH PHÁT
ĐỊA CHỈ: 223A LÃ XUÂN OAI - TĂNG NHƠN PHÚ A - QUẬN 9

Thứ Năm, 13 tháng 3, 2014

ĐẤT NỀN LÒ LU QUẬN 9 - TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN, NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 70% LH: 090.949.3883 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TỐT NHẤT!

Chào mừng bạn đến với khu đất nền Lò Lu quận 9. Chắc chắn bạn đang cần thêm thông tin về dự án đất nền Lò Lu quận 9 để đầu tư, mua đất xây nhà ở, v.vv và giờ bạn đang cần thêm thông tin để tìm hiểu về dự án Đất nền Lò Lu Quận 9. Xin chúc mừng bạn đã đến đúng địa chỉ. Chúc bạn tìm kiếm được thông tin cần thiết. Nếu bạn tìm kiếm thông tin còn chưa thỏa đáng thì gửi thắc mắt cho mình. Mình sẽ giải đáp cho bạn.
Điền thông tin của bạn và câu hỏi nếu có để được giải đáp. Ở bên tay phải bạn =========>>>>>>>  Liên hệ PKD: TIÊU BẢO LONG 090.949.3883



ĐẤT NỀN LÒ LU QUẬN 9



I. Dự Án Đất nền Lò Lu Quận 9 :

1. Chủ Đầu Tư: 


TỔNG CÔNG TY THÁI SƠN-BỘ QUỐC PHÒNG-TRUNG TÂM GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

2. Vị Trí Đất Lò Lu


  1. Mặt tiền đường Lò Lu - Gần ngã ba Lò Lu và Nguyễn Xiển-Phường Trường Thạnh- Quận 9
  2. Nằm gần đường cao tốc ( TP. Hồ Chí Minh-Long Thành-Dầu Giây )
  3. Nằm ngay trung tâm hành chính quận 9
  4. Nằm gần chợ Trường Thạnh, Trường THCS, Trường THPT
  5. Gần Ủy Ban Nhân Dân- Tòa Án Nhân Dân Quận 9


Hình ảnh đất thực tế












GẦN HOÀN THIỆN

3. Phân Lô Đất Lò Lu Quận 9



  • Giá sẽ giao động từ 6.8Tr/m2 => 10Tr/m2.

  • Diện tích nền: Tùy vào từng nền có diện tích khác nhau mà có giá sẽ khác nhau.

5. Hổ Trợ Vay Ngân Hàng Cho Dự Án Đất Lò Lu Quận 9


  1. Hổ trợ vay tối đa 70%
  2. Ngân hàng hổ trợ vay: Ngân Hàng Quân Đội MB 
  3. Điều kiện hổ trợ vay:
  • Cần chứng minh thu nhập
  • Tài sản thuế chấp

II. ƯU THẾ CỦA ĐẤT LÒ LU LÀ GÌ ?



1.  Nằm ngay trung tâm hành chính quận 92.  Gần khu công nghệ cao3.  Gần khu hỗn hợp ( thương mại - dịch vụ kết hợp ở cao tầng )4.  Nằm gần đường cao tốc ( TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây ) 5.  Mặt tiền đường Lò Lu - Gần ngã ba Lò Lu và Nguyễn Xiển- Phường Trường Thạcn - Quận 9 6.  Nằm gần chợ Trường Thạnh, Trường THCS, Trường THPT 7.  Gần Ủy Ban Nhân Dân- Tòa Án Nhân Dân Quận 98. Sổ đỏ thổ cư 100% tách riêng từng lô9. Quy hoạch xây dựng tự do không ràng buộc10. Đường mặt tiền 30m, đường nội bộ 5m11. Hệ thống điện nước, viễn thông hoàn chỉnh


III. CÓ NÊN MUA ĐẤT LÒ LU QUẬN 9 KHÔNG?


  • 1. Mua để ở và buôn bán được không?
  • 2. Mua để xây nhà trọ, cho thuê, kinh doanh được không?
  • 3. Mua để đầu tư tại sao không?

         Các bạn xem và tự phân tích nha.

IV: CÓ CHẮC ĐẤT LÒ LU QUẬN 9 CÓ VỊ TRÍ TỐT VẬY KHÔNG?


BẢN ĐỒ QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG SỮ DỤNG ĐẤT QUẬN 9

V. Giấy Tờ Pháp Lý


Liên hệ với chúng tôi để được hướng dẫn đi xem thực tế  đất nền Lò Lu Quận 9 và được tư vấn một cách tốt nhất và chọn vị trí đẹp nhất

Liên hệ PKD: TIÊU BẢO LONG 090.949.3883